足寄町で進めてきました公営住宅長寿命化計画改定の業務が無事に完了しました。

近年、各地域では住生活基本計画や公営住宅長寿命化計画の他にも公共施設管理計画や、脱炭素化計画、再エネ導入計画などの地域計画策定の需要が高まっていると感じています。私たちは、人口減少が進む中での建築インフラ再編や、エネルギー施策の転換期だからこそ、その指針となる計画策定は重要であると考えています。今後も地域計画に関わる際には、地域の状況とニーズに応じた「活きた計画」が実践できるよう取組みたいと思います。

近年入居希望者がおらず空き家状態となっていたセラミックの1棟4戸の公営住宅を改修し再稼働することを目的とした業務でした。与えられた予算をもとに、現地調査、改修メニュー提案、設計、工事監理を行いました。
現地調査で把握できた課題として、「暗い」「3LDKの特に和室が使いにくい」「洗濯機スペースが不十分」「内窓の木製サッシが劣化し気密性、断熱性が十分でない」「給湯ボイラーが更新時期値なっている」「地優賃化に伴い、各室冷暖房の設置準備が必要」などがあげられました。
これらの課題解消のために「和室の間仕切りを撤去し広くて明るいリビングを持つ2LDKとし、洗濯機スペースも新設し快適に生活できるプランに更新する。」「ボイラー交換、内窓交換などの機能面を更新する。」など、プランと機能の双方を確認しながら設計を進めました。
2月末に引渡しを終え、4月から入居可能でしたが、3月に4戸すべてが入居希望となったと町から連絡を受け、今回の事業の成果が出たことで嬉しく思っています。
↓既存の状態

↓改修後

厚真町では子育て支援住宅の現場が進行中です。
寒い中、武山さんをはじめとする施工チームと職人の頑張りのおかげで、２棟の建て方が完了し建築のボリュームが立ちあがってきました。
Ua=0.20(断熱性能等級7)に加え、ガスと空冷HPのハイブリット冷暖房給湯、PVと蓄電池による創エネシステムを備えた住宅です。
　

新年あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。

厚真町が保有するトレーラーハウスの１棟をオフグリッド化するための実証設計です。
創エネや水処理システムを導入し、インフラの自己循環をすることで完全なモビリティー化を目指します。
この仕組みがうまくいくと、応急災害住宅やチャレンジショップなど幅広い活用を見込むことが可能となります。

武山・リウム・アカサカ共同企業体として参加していた子育て支援住宅整備事業のプロポーザルに特定され、プロジェクトが始動します。
厚真町がこれから展開するゼロカーボンビレッジの第1段階として、戸建ての子育て支援住宅を２棟整備します。創エネシステムを完備し省エネに配慮した計画を実施。今後ビレッジで展開するモデルタイプとなることも意識して厚真らしい子育て環境の創出を目指します。

北海道が倶知安に保有する公宅の営繕改修の設計業務で、リウムでは初となる北海道との仕事です。
現地調査や各種比較検討をし、合理的な改修設計を目指します。

結果は及ばず次点でしたが、この経験を糧に次の機会ではより良い提案ができるように努めます。

地域の多様な住宅ニーズや公営住宅需要に的確に対応するため、より計画的な維持管理、修繕、更新費の縮減を目指し計画の改定を行います。住宅が持つ社会性にも着目し、福祉やまちづくりの等の施策と総合的な展開が図れることも意識し取組みます。

既存の地域集会所の老朽化に伴う、解体設計及び、新築の実施設計業務です。
多世代が快適に交流できる魅力的な木造建築を目指して取組みます。

既存建築物2物件の改修設計・監理と、その他、厚真町が計画する案件についてのCM業務を行います。有益な予算執行や計画的な年次プログラムなど、より専門的な視点から企画、立案し業務に取組みます。

プロジェクトチームに参画し、基本設計、実施設計、デザインアップをサポートします。

オープンセレモニーに参列させていただき、はじめてテープカットも体験させてもらいました。
周辺住民の皆様が開店と同時にたくさん訪れており、喜ばれている様子を伺うことができました。

今後、４月のオープンに向けて店舗運営を行う株式会社sonraku様を中心に、コンビニエンスストアとコインランドリー開業のためのC工事が行われます。

町民参加型のプロジェクト運用を画策し、周辺住民と前面のデッキテラスのくぎ打ち体験をしました。たくさんの子ども達をはじめ、多くの方に参加いただき皆さん自分の作業した箇所を自慢しあっている様子が印象的でした。当日は、キッチンカーも多数出動いただきとても盛り上がったワークショップでした。企画実行いただいた武山工務店様に感謝申し上げます。

「ゼロカーボン」をテーマに国内大手企業の取組みから札幌の地場企業の取組みを紹介するセミナーとして、講演者として建築やまちづくりを通じての取り組みをお話させていただきました。

武山工務店・リウムアーキテクツ共同企業体として、地域環境整備のための店舗改修と、運営サポートのための再エネシステム導入を設計・監理いたします。
地域に開かれ、持続可能な生活拠点つくりを目指します。

リウムと同じSapporo Business VILLAGEに入居していた企業の移転に伴い、新オフィスのインテリアを担当しました。今後、ますますのご活躍を願っております。

結果は及ばず次点でしたがこの経験を糧に、次の機会にチャレンジしたいと思います。

結果は及ばず次点でしたがこの経験を糧に、次の機会にチャレンジしたいと思います。